Всего в этом году в Ленском районе квартиры получат более 35 врачей, учителей, работников культуры и спорта.

Администрация начала покупать квартиры для бюджетников

Администрация начала покупать квартиры для бюджетников

Администрация Ленского района начала процедуру покупки квартир для работников бюджетной сферы. На эти цели из районной казны выделено 64 млн рублей. Торги проходят путем электронного аукциона. 

Первыми выставлены лоты на покупку 2-комнатных квартир. Их планируется приобрести в количестве 9 штук. Аукционы стартовали 7 и 10 мая, однако пока желающих принять участие в аукционе нет. По словам руководителя Комитета имущественных отношений администрации Ленского района Анастасии Пляскиной, проблемой для населения как раз являются торги через интернет: «Электронный аукцион, действительно, не простая процедура. Чтобы принять в нем участие, необходимо пройти регистрацию и аккредитацию на торговой площадке «Сбербанка», иметь электронно-цифровую подпись, стоимость которой составляет около 5 тысяч рублей, а также внести залог, так называемое «обеспечение контракта», в размере 80 тысяч рублей (после завершения аукциона его гарантированно вернут – такого условия участия в электронных торгах). Все эти трудности придумали не мы, правила диктует законодательство, точнее 44 ФЗ. Торги проходят в электронном виде, чтобы не было коррупционной составляющей. Следить за ними может любой желающий на общероссийском портале zakupki.gov.ru». 

Заявки на участие в электронном аукционе принимаются до 28 мая. Администрация выкупает у населения 2-комнатные квартиры площадью не менее 46 м2 по цене чуть выше 40 тысяч рублей за 1м2. Причем если площадь квартиры больше, оплата будет произведена только за 46м2. Это значит, что максимальная стоимость 2-комнатной квартиры обойдется бюджету в 1 млн 877 тысяч рублей. Многих владельцев недвижимости эта цена не устраивает: «Когда наш комитет выставлял лоты на покупку пяти квартир в декабре 2017 года, аукцион состоялся, - продолжила Анастасия Пляскина. - Но тогда было немного другое техническое задание, в частности, квартиры выкупали по цене более 60 тысяч за 1м2. Перед нынешним аукционом мы промониторили рынок недвижимости в г.Ленске, который является перенасыщенным, и пришли к выводу, что 40 тысяч рублей – оптимальная цена за 1м2. Также хотелось бы отметить, что для продавцов квартир в новом техзадании есть и положительные изменения. Например, мы убрали год постройки дома. Ранее он должен был быть не старше 2002 года». 

Не секрет, что большинство желающих продать квартиру обращаются за помощью к специалистам по вопросу электронных аукционов. В этом случае, советует Анастасия Пляскина, особое внимание необходимо уделить выбору представителя. Как выяснилось, некоторые из них берут за свои услуги оплату в размере 200-300 тысяч рублей. По словам руководителя Комитета имущественных отношений, эта цена необоснованно завышена: «Все 5 квартир, которые администрация выкупала еще зимой, продавали не владельцы жилплощади, а их представители. Так вот, после аукциона было много жалоб, люди поняли, что с них взяли слишком высокую оплату. Действительно, если человек не в состоянии самостоятельно стать участником электронного аукциона, обращаться к специалистам можно, однако важно понимать, что их услуги должны оцениваться в разумных пределах. Мы не имеем права контролировать этот процесс. Можем лишь рекомендовать людям быть внимательнее», - отметила Анастасия Пляскина. 

Второй этап электронного аукциона администрация проведет в июне-июле 2018 года. Тогда будут приобретать 18 однокомнатных и 9 трехкомнатных квартир. Стоит отметить, что жилые помещения в деревянных домах для выкупа под муниципальные нужды по-прежнему не рассматриваются. 

Что касается 2-комнатных квартир, то после завершения аукциона, начнется процедура регистрации и переоформления. Также квартиры посетит специальная комиссия, которая еще раз уточнит необходимые технические характеристики. В июне жилье начнут распределять. Всего же в этом году в Ленском районе квартиры получат более 35 врачей, учителей, работников культуры и спорта. 

Источник:
Пресс-служба администрации Ленского района
Нравится
Не нравится
14:02
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...